Chez Eiffage Route, nous accompagnons nos clients dans la conception et la réalisation de parkings et écoparkings
Dans un contexte d'urbanisation croissante et face aux défis du changement climatique, les parkings ne sont plus de simples aires de stationnement. Ils se transforment en espaces multifonctionnels et éco-responsables, jouant un rôle clé dans la gestion environnementale des villes et l'évolution des mobilités.
Divers enjeux pour bâtir ou rénover vos aires de stationnement : pourquoi les anticiper maintenant ?
Les aménageurs publics et privés, ainsi que les bureaux d'études spécialisés, sont aujourd'hui confrontés à de multiples défis tant sur le plan technique que sur le celui de l’impact des travaux et constructions sur l’environnement.
Les vastes surfaces imperméabilisées des parkings traditionnels contribuent activement aux îlots de chaleur urbains et exacerbent les risques d'inondation en cas de fortes pluies. Ils limitent également la préservation de la biodiversité et la recharge des nappes phréatiques. Repenser ces espaces est devenu une nécessité pour améliorer la qualité de vie et la résilience de nos territoires face aux aléas climatiques.
La France s'est dotée d'un cadre législatif ambitieux pour encadrer le développement des parkings. Les lois récentes imposent des obligations strictes pour toute nouvelle construction ou rénovation lourde, ainsi que pour les parcs existants sous certains contrats ou seuils.
- La Loi Climat et Résilience (Article L. 111-19-1 du Code de l'Urbanisme), qui s'applique aux parcs de stationnement extérieurs neufs ou existants de plus de 500 m² (en cas de rénovation lourde ou de nouveaux contrats de gestion).
- La Loi APER (Article 40) cible les parcs de stationnement extérieurs existants de plus de 1 500 m², leur imposant d'être équipés d'ombrières intégrant un procédé de production d'énergies renouvelables sur au moins la moitié de leur superficie.
- La Loi ALUR a introduit le Coefficient de surfaces éco-aménageables (CSE), un outil flexible permettant d'imposer une part minimale de surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables, contribuant ainsi au maintien de la biodiversité et de la nature en ville.
L'essor des véhicules électriques transforme les usages, rendant indispensable l'intégration de points de recharge (IRVE) directement sur les lieux de stationnement. Au-delà de la recharge, les usagers attendent désormais des parkings des espaces plus qualitatifs, polyvalents et agréables, participant pleinement au cadre de vie urbain.
Nos solutions innovantes pour transformer vos parkings en écoparkings
Notre entreprise se distingue par sa capacité à maîtriser tous les corps de métiers nécessaires à la construction de parkings respectueux de l'environnement : du terrassement aux revêtements écologiques, en passant par l'installation d'ombrières photovoltaïques et la mise en place de réseaux d'énergie complexes. Nous sommes à votre écoute de la conception et la réalisation de projets qui non seulement respectent, mais dépassent les exigences des lois Climat et Résilience, APER, et ALUR.
Nous transformons vos contraintes en opportunités, pour des parkings qui allient performance, esthétique et durabilité.
Sols perméables et vivants
Nous privilégions des revêtements qui favorisent l'infiltration et l'évaporation des eaux de pluie directement sur site, réduisant ainsi le ruissellement et rechargeant les nappes phréatiques.
- Solutions fondées sur la nature : Nous concevons et réalisons des noues d'infiltration, des jardins de pluie et des fosses de plantation d'arbres, prouvant leur efficacité technique et économique, souvent moins coûteuses que les systèmes de drainage traditionnels.
- Revêtements de surface perméables : Nous proposons une large gamme de matériaux innovants adaptés à l'intensité des différents usages et contextes de stationnement
- Faible fréquentation : Enrobés perméables et bas carbone, mélanges terre-pierre, graves enherbées, graviers stabilisés, offrant une bonne perméabilité.
- Forte fréquentation : Enrobés perméables et bas carbone, dalles béton enherbées, alternance bandes enherbées/bétonnées, pavés béton/granit avec joints drainants enherbés, qui supportent un usage intensif tout en favorisant la perméabilité. Une étude hydraulique approfondie est intégrée dès le début du projet pour optimiser le fonctionnement de ces dispositifs.
Ombrage naturel et espaces accueillants
L'intégration d'arbres et de haies est essentielle pour la qualité paysagère et environnementale de vos parkings.
- Ombrage naturel : La plantation d'arbres à canopée large permet de réduire significativement la température au sol et à l'intérieur des véhicules, contribuant à lutter contre les îlots de chaleur. Des études ont montré une réduction de la température ressentie pouvant aller jusqu'à 10°C grâce à la végétalisation.
- Création de sols vivants et corridors écologiques : Au-delà de l'ombre, les arbres et la végétation favorisent la biodiversité et améliorent la capacité du sol à absorber les eaux pluviales. Nous concevons des aménagements qui recréent une continuité écologique et des sols fertiles, participant activement à la renaturation des espaces urbains.
Ombrières photovoltaïques
Les ombrières photovoltaïques représentent une solution duale, offrant à la fois un ombrage efficace et une production d'énergie renouvelable pour le détenteur du parking.
Nous installons et raccordons vos structures, optimisées pour la production d'électricité solaire tout en répondant aux exigences réglementaires. Elles sont obligatoires sur au moins la moitié de la surface pour les parkings de plus de 1500m² sous la loi APER et peuvent être couplées de revêtements de sols optimisant la production d’énergie.
Recharge pour véhicules électriques
L'installation de bornes de recharge est devenue un élément incontournable des parkings modernes. La France comptait déjà 169 106 points de recharge ouverts au public au 31 mai 2025, soit une augmentation de +27% sur 12 mois.
La majorité de ces points se trouvent dans les commerces (45%), sur la voirie (29%), et dans les parkings (18%). Nous vous accompagnons dans le déploiement d'IRVE adaptées à vos besoins, intégrant harmonieusement les bornes de recharge dans l'aménagement global de l'écoparking, intégrant les solutions de monétisation, pour des usages du quotidien ou des recharges rapides.
Ecoparkings & Parkings : des solutions innovantes avec les équipes d'Eiffage Route
De la conception à la réalisation, nos experts vous proposent un accompagnement sur-mesure. Nous écoutons vos besoins pour vous offrir des parkings adaptés et performants. Demandez votre étude personnalisée.
